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Bruno Hoyos - (21) 99803-4773

Apartamento de 2 Quartos na Rua Belisário Augusto na Quadra da Praia
Referência AP03
Código 136219
Apartamento - Usado
Venda ($579,000.00)
Icaraí Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 83.00
Área Privt. (m2) 83.00
Quartos 2
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $579,000.00
Condomínio $714.88
IPTU (Anual) $2,952.73
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Icaraí
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Cozinha , Sala de Estar , Sala de Jantar , WC Serviço
Características do Condomínio Elevador , Portaria 24h
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas de Icaraí. Localizado na Rua Belisário Augusto, a poucos passos da praia, este imóvel combina perfeitamente a praticidade urbana com a qualidade de vida do litoral. O Imóvel: Configuração: Sala ampla, 2 quartos, banheiro social e banheiro de serviço. Cozinha e Área: Cozinha planejada e área de serviço altamente funcional. Posição e Estrutura: 4º andar, fundos (extremamente silencioso e indevassado). Iluminação e Ventilação: Sol da manhã, pé-direito alto, apartamento todo claro, arejado e com excelente iluminação natural. Infraestrutura Interna: Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas. Pronto para morar. Privacidade: Apenas 3 apartamentos por andar. O Condomínio: Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento por câmeras, além de elevadores social e de serviço. Lazer e Utilidades: Salão de festas, área de lazer e bicicletário. Diferencial: A taxa de água já está inclusa no valor do condomínio. Vaga de Garagem: O apartamento não possui vaga, mas oferece excelentes alternativas: Isenção de cobrança do Niterói Rotativo para estacionar na rua (conforme a Lei 2018/2002) e também possibilidade de alugar uma vaga no próprio condomínio por R$ 450,00/mês. Agende já a sua visita!