Apartamento de 2 Quartos na Rua Belisário Augusto na Quadra da Praia
Apartamento - Residencial - Usado
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas de Icaraí. Localizado na Rua Belisário Augusto, a poucos passos da praia, este imóvel combina perfeitamente a praticidade urbana com a qualidade de vida do litoral.
O Imóvel:
Configuração: Sala ampla, 2 quartos, banheiro social e banheiro de serviço.
Cozinha e Área: Cozinha planejada e área de serviço altamente funcional.
Posição e Estrutura: 4º andar, fundos (extremamente silencioso e indevassado).
Iluminação e Ventilação: Sol da manhã, pé-direito alto, apartamento todo claro, arejado e com excelente iluminação natural.
Infraestrutura Interna: Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas. Pronto para morar.
Privacidade: Apenas 3 apartamentos por andar.
O Condomínio:
Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento por câmeras, além de elevadores social e de serviço.
Lazer e Utilidades: Salão de festas, área de lazer e bicicletário.
Diferencial: A taxa de água já está inclusa no valor do condomínio.
Vaga de Garagem: O apartamento não possui vaga, mas oferece excelentes alternativas: Isenção de cobrança do Niterói Rotativo para estacionar na rua (conforme a Lei 2018/2002) e também possibilidade de alugar uma vaga no próprio condomínio por R$ 450,00/mês.
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Informações Adicionais
- Área Privativa 83.00 (m²)
- Área Total 83.00 (m²)
- Valor Condomínio $714.88
- IPTU (Anual) $2,952.73
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Cozinha
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- WC Serviço
Características do Condomínio
- Elevador
- Portaria 24h
Tem Por Perto do Imóvel
-
Não Informado
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Bruno Hoyos
